Oldala 3 of 16 ElsőElső 1234513 ... UtolsóUtolsó
Eredmény 21 to 30 of 151

Topic: Deviza hitel, hitel, bank, uzsora

  1. #21
    Törölt_fórumtag2
    Guest

    0 Not allowed!
    De ott általában többszörös (100%-ot meghaladó) volt az ingatlanfedezet. Ilyenkor mehet rá a szülők háza is egy rossz hitelre.
    Nem feltétlenül. Sokszor túlértékelték az ingatlant. A lényeg a hitel kihelyezése volt.

    Ha nem a valóságnak megfelelő adatot tüntették fel a szerződésben, akkor az nem csalás? Ebből még lehetnek érdekes fordulatok.Mi lesz ha a bankok elkezdik feljelentgetni a hitelfelvevőket, miszerint valótlan adatokat adtak meg. Ha pedig a munkáltató adta a kereseti igazolást, akkor a munkáltatók munkaügyeseit is megrángathatják.
    Nem fog senki senkit feljelentgetni. A közjegyző előtt aláírt szerződés a hiteles okmány, ott már szó sincs jövedelem adatokról. Csak a jelzálogra felvett ingatlan értéke szerepel, ami viszont az aktuális piaci árnak megfelelően változhat.

    Ez is jó kérdés. A közjegyző felelősséggel tartozik valamiért is? Elvileg előtte zajlott a dolog.
    A közjegyző végezte a munkáját, úgymond hivatalossá tette a szerződést. Itt számára nincs egyéb felelősség ebben az ügyben.

    Ki volt ez találva nagyon ügyesen.

  2. #22
    Senior Member A. L. Ias's Avatar
    Csatlakozás dátuma
    Mar 2013
    Hozzászólások
    1,312
    Blog Entries
    4
    Thumbs Up
    Received: 1
    Given: 0

    0 Not allowed!
    Visszafizetni? a tulajdonosok pénzéből. Vagy kölcsönt vesznek fel ők is (pl. az államtól). Az anyabank kisegíti őket. Csődbe mennek és bukják a betétesek a pénzt. A felszámoló értékesíti a követeléseket (kint lévő hiteleket) nyomott áron és abból valamit visszakaphatnak.

    Egyet értek veled, hogy ez egy veszélyes helyzet. Ezért is írtam, hogy a bankoknak sem jó a bedőlt hitel. Ők is buknak rajta ( a menedzsment, a dolgozók, stb...). Ezért is menti a kormány és az EU a bankokat. Ha nem tenné, akkor borulna a bili. Még így is olcsóbban ússzák meg.

  3. #23
    Törölt_fórumtag2
    Guest

    0 Not allowed!
    ...igen..szóval miből fogják visszaadni a pénzt az adósoknak??????....írtam ,nagyon veszélyes ez a helyzet...elég egy szikra,egy félinformáció és sorban állnak az emberek kivenni a pénzüket...,zárolt automaták,korlátozott pénzfelvétel,pánik,zavargás,ellátási zavarok,kijárási tilalom,fosztogatás,erőszak......SHTF
    Nem ebből fog kiindulni egy összeomlás. Aki nem tud fizetni, elveszti az ingatlant. Nagyon sok esetben ezután külföldre megy, meggyűlölve a hazáját.
    Az állam szükség esetén tőke injekciót ad a bankoknak, hogy a rohamozó pénzfelvevők igényeit kielégítsék. Úgy, mint a Postabank esetében történt.
    Az új törvényi szabályozás inkább csak egy játék része. A nyugati bankok mellett beengedték az agresszívan hódítani akaró legnagyobb orosz bankot is. Ők is ki akarják venni a részüket. A többit szerintem össze tudod rakni...

  4. #24
    Senior Member A. L. Ias's Avatar
    Csatlakozás dátuma
    Mar 2013
    Hozzászólások
    1,312
    Blog Entries
    4
    Thumbs Up
    Received: 1
    Given: 0

    0 Not allowed!
    Idézet Eredeti hozzászóló Oakland Hozzászólás megtekintése
    Nem feltétlenül. Sokszor túlértékelték az ingatlant. A lényeg a hitel kihelyezése volt.


    Nem fog senki senkit feljelentgetni. A közjegyző előtt aláírt szerződés a hiteles okmány, ott már szó sincs jövedelem adatokról. Csak a jelzálogra felvett ingatlan értéke szerepel, ami viszont az aktuális piaci árnak megfelelően változhat.


    A közjegyző végezte a munkáját, úgymond hivatalossá tette a szerződést. Itt számára nincs egyéb felelősség ebben az ügyben.

    Ki volt ez találva nagyon ügyesen.
    A közölt adatok akkor sem a valóságnak megfelelősek, az okirat hamis adatokat tartalmaz. Ha túlértékelték az ingatlant, akkor az ingatlanbecslőn kérhető számon. Persze, ez csak elméleti fejtegetés. A közjegyzőn keresztül pedig az állam is beszedhette a külön sápot. Kéz kezet mos, mindenkinek megérte. De most buli után senki nem akar takarítani.

  5. #25
    Törölt_fórumtag2
    Guest

    0 Not allowed!
    Ha túlértékelték az ingatlant, akkor az ingatlanbecslőn kérhető számon.
    Azon sem, ez szubjektív, hogy mennyit ér egy ingatlan. Több bank, csak a listájában szereplő cégektől fogadott el értékbecslést.
    Ha nem felelt meg egy értékbecslés, akkor az ügyfelek hívhattak egy másik cégtől értékbecslőt...
    Nem is beszélve róla, hogy a hitel hullám elmúltával már sok értékbecslő cég is megszűnt.

  6. #26
    Senior Member A. L. Ias's Avatar
    Csatlakozás dátuma
    Mar 2013
    Hozzászólások
    1,312
    Blog Entries
    4
    Thumbs Up
    Received: 1
    Given: 0

    0 Not allowed!
    Minden értékbecslésen van egy aláírás, hogy ki készítette. A rajta feltüntetett értéket alá is kellett támasztani, általában a környéken található hasonló méretű, állapotú és komfortfokozatú ingatlan árával történő összehasonlítással. Így a keresleti piac árfelhajtó ereje érvényesülhetett, de ha túl nagy az eltérés, akkor elővehető az aláíró. Mondjuk több cégnél csak egy aláírásra jogosult (végzettséggel rendelkező) volt, aki több munkatárs papírjait is aláírta. Ilyenkor ő szívná meg. Persze ettől még a banknak nem lesz pénze, a hitelfelvevőnek lakása, a gazdaság nem pörög jobban, de ebben a devizahitelbizniszben mindenki sumákolt.

  7. #27
    Törölt_fórumtag2
    Guest

    0 Not allowed!
    Ha még bizonyítható is lenne, akkor is csak az értékbecslőnek lenne jogi problémája belőle. A teljes helyzeten mit sem változtatna. Viszont nem is visszakövethető, néhány év alatt egy ingatlan értéke jelentősen csökkenhet.
    Az értékbecslő és a hitel ügyintéző is vállalkozó, a bank nem vállal felelősséget a tetteikért...

  8. #28
    Senior Member raktaros's Avatar
    Csatlakozás dátuma
    Mar 2013
    Lakhely
    A raktárban
    Hozzászólások
    3,479
    Thumbs Up
    Received: 6
    Given: 111

    0 Not allowed!
    Idézet Eredeti hozzászóló A. L. Ias Hozzászólás megtekintése
    Mindig volt a piacon forinthitel. Lehet nem minden banknál, de volt.
    Az lehet, de pl. ismertem egy gazdálkodót, aki mikor kezdett problémássá válni a devizahitel panaszkodott, hogy a géppark fejlesztésére csak svájci frankos hitelt vehetett fel az állami támogatáshoz.
    Sokan meg nem annyi hitelt vettek fel amennyire feltétlen szükség volt, hanem amennyit adtak...
    Utálom a bankokat, de itt az emberek is meggondolatlanok voltak.

  9. #29
    Senior Member A. L. Ias's Avatar
    Csatlakozás dátuma
    Mar 2013
    Hozzászólások
    1,312
    Blog Entries
    4
    Thumbs Up
    Received: 1
    Given: 0

    0 Not allowed!
    Pontatlanul fogalmaztam, lakossági lakáscélú jelzálog devizahitelre gondoltam.

  10. #30
    Senior Member
    Csatlakozás dátuma
    Dec 2013
    Lakhely
    Csongrád megye
    Hozzászólások
    1,074
    Thumbs Up
    Received: 22
    Given: 65

    0 Not allowed!
    Ami mindig is tény marad, bármerről is vizsgáljuk a problémát, hogy a bank semmiért nem hajlandó felelősséget vállalni, és semmi sem elég neki. Természetesen ezt csak és kizárólag azért teheti meg mert a hazaárulók vezette államapparátus ezt megengedi neki. Hol van még ilyen mit itt?! Azzal egyetértek hogy nem kell démonizálni a bankokat és azzal is hogy a gazdaság működéséhez szükségesek. De! Sajnos nem töltik be a szerepüket hanem önálló tőkefelhalmozó szigetekké váltak. Egyetlen végleges megoldás létezik, az, ha először is felelősséget vállalnak a tetteikért (amik legalábbis súrolják az uzsorázás határát) azután pedig meg kell reformálni a teljes bankrendszert.
    Ha be akarsz verni egy szeget, nem kell a felhajtás és a hűhó,
    fogd a kalapácsot és üsd a r..adt szeget még be nem megy!

Posting Permissions

  • Te nem nyithatsz új topicot
  • Te nem szólhatsz hozzá
  • Te nem csatolhatsz fájlokat
  • Te nem szerkesztheted a hozzászólásaid
  •